WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG

Das Unternehmen

WGF AG

Die WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG wurde 2003 mit Sitz in Düsseldorf gegründet. Das Unternehmen hält Immobilienbestände in NRW und anderen Bundesländern und tritt als Anbieter von festverzinslichen Wertpapieren auf. Insgesamt sind in der WGF Finanzgruppe weite Bereiche der Wertschöpfungskette rund um die Immobilie abgebildet. Kerngeschäft der WGF AG ist der deutschlandweite Erwerb von Wohn- und Gewerbeimmobilien, die Wertoptimierung der Objekte durch umfassendes Immobilien- und Asset-Management und der gewinnbringende Verkauf von Portfolios. Bankenunabhängig finanziert sich die WGF AG über die Emission von Hypothekenanleihen, die als innovative Finanzprodukte bei Anlegern auf breite Zustimmung stoßen.

Die neue WGF 4,875 % Hypothekenanleihe

Produktbezeichnung	Hypothekenanleihe WKN WGFH06, ISIN DE000WGFH06 7

Emittent	WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG

Produkt	Produktart: Unternehmensanleihe/Inhaberschuldverschreibung Kundengruppe: Die Hypothekenanleihe richtet sich an Anleger, die eine feste Verzinsung bei fester Laufzeit wünschen Produktbeschreibung: Unternehmensanleihe, die erstrangig durch Grundpfandrechte auf Immobilien besichert ist, die von dem Emissionserlös noch zu erwerben sind Laufzeit: Die Laufzeit des Papiers beginnt am 15. Juni 2010 und endet am 14. Dezember 2012 (2,5 Jahre) Mindestvolumen: 500,00 EUR (1 Stück) Stückelung: 200.000 Stück à 500,00 EUR

Sicherheiten	Erstrangig eingetragene Grundpfandrechte auf Immobilien, die von dem Emissionserlös noch zu erwerben sind; verbleibende Barmittel auf Sonderkonten Treuhänder ist Rechtsanwaltssozietät Hoffmann Liebs Fritsch & Partner, Düsseldorf, die die Verwaltung der Grundpfandrechte zugunsten der Anleihezeichner überwacht Mittelverwendungskontrolleur ist Rechtsanwalt Ferdinand Dahlmanns, Düsseldorf, der die Mittel zum Immobilienerwerb nach festgelegten Investitionskriterien freigibt; WGF AG kann nicht allein über die Verwendung des Emissionserlöses entscheiden

Risiken	Unternehmensanleihen unterliegen nicht der staatlichen Kontrolle oder Aufsicht Unternehmensanleihen unterliegen nicht der Einlagensicherung Ausfall der Zinszahlung und/oder Rückzahlung Grundpfandrechtliche Besicherung der Anleihegläubiger besteht nur im Fall eines entsprechenden Immobilienerwerbs Ausfallschutz durch bestellte Grundpfandrechte abhängig von einem wirtschaftlich vernünftigen Einkaufspreis der Immobilie und einem entsprechenden Zwangsversteigerungserlös im Verwertungsfall Risiko bei vorzeitigem Verkauf über die Börse durch marktbedingte Kursschwankungen Eingeschränkte Handelbarkeit der Anleihe im Marktsegment Freiverkehr

Rendite	Feste Verzinsung in Höhe von 4,875 % p. a., die Zinsen werden quartalsweise ausgezahlt, erstmalig am 15. September 2010 Ausgabekurse über die Emittentin und Rückzahlung zum Laufzeitende geschehen zu 100 % Bei Erwerb oder Verkauf über die Börse können abweichende Kurse die Rendite erhöhen oder verringern

Erwerbskosten	Bei Erwerb über die Emittentin fallen keine Kosten an. Bei Erwerb über Geschäftspartner oder die Börsen können Orderprovisionen, Maklergebühren und Börsenentgelte anfallen Bestandskosten: Eventuell Konto-/Depotführungsgebühren Ihrer persönlichen Bank Bei Veräußerung: Bei Veräußerung über die Börse können Orderprovisionen, Maklergebühren und Börsenentgelte anfallen; bei Fälligkeit kostenfreie Rückzahlung

Verfügbarkeit	An den Börsen gehandelte Anleihen können börsentäglich zum jeweiligen Kurs verkauft werden. In Ausnahmefällen kann ein Verkauf mangels Nachfrage nicht möglich sein.

Besteuerung	Erträge aus Zinsen und realisierte Kursgewinne unterliegen der Abgeltungsteuer von 25 % sowie dem Solidaritätszuschlag und ggf. der Kirchensteuer.

Die WGF 6,35 % Hypothekenanleihe

Produktbezeichnung	Hypothekenanleihe WKN WGFH05, ISIN DE000WGFH05 9

Emittent	WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG

Produkt	Produktart: Unternehmensanleihe/Inhaberschuldverschreibung Kundengruppe: Die Hypothekenanleihe richtet sich an Anleger, die eine feste Verzinsung bei fester Laufzeit wünschen Produktbeschreibung: Unternehmensanleihe, die erstrangig durch Grundpfandrechte auf Immobilien besichert ist, die von dem Emissionserlös noch zu erwerben sind Laufzeit: Die Laufzeit des Papiers beginnt am 1. Dezember 2009 und endet am 30. November 2016 (7 Jahre) Stückelung: 500 Euro

Sicherheiten	Erstrangig eingetragene Grundpfandrechte auf Immobilien, die von dem Emissionserlös noch zu erwerben sind; verbleibende Barmittel auf Sonderkonten Treuhänder ist Rechtsanwaltssozietät Hoffmann Liebs Fritsch & Partner, Düsseldorf, die die Verwaltung der Grundpfandrechte zugunsten der Anleihezeichner überwacht Mittelverwendungskontrolleur ist Rechtsanwalt Ferdinand Dahlmanns, Düsseldorf, der die Mittel zum Immobilienerwerb nach festgelegten Investitionskriterien freigibt; WGF AG kann nicht allein über die Verwendung des Emissionserlöses entscheiden

Risiken	Unternehmensanleihen unterliegen nicht der staatlichen Kontrolle oder Aufsicht Unternehmensanleihen unterliegen nicht der Einlagensicherung Ausfall der Zinszahlung und/oder Rückzahlung Grundpfandrechtliche Besicherung der Anleihegläubiger besteht nur im Fall eines entsprechenden Immobilienerwerbs Ausfallschutz durch bestellte Grundpfandrechte abhängig von einem wirtschaftlich vernünftigen Einkaufspreis der Immobilie und einem entsprechenden Zwangsversteigerungserlös im Verwertungsfall Risiko bei vorzeitigem Verkauf über die Börse durch marktbedingte Kursschwankungen Eingeschränkte Handelbarkeit der Anleihe im Marktsegment Freiverkehr

Rendite	Feste Verzinsung in Höhe von 6,35 % p. a., die Zinsen werden halbjährlich ausgezahlt, erstmalig am 1. Juni 2010 Ausgabekurse über die Emittentin und Rückzahlung zum Laufzeitende geschehen zu 100 % Bei Erwerb oder Verkauf über die Börse können abweichende Kurse die Rendite erhöhen oder verringern

Erwerbskosten	Bei Erwerb über die Emittentin fallen keine Kosten an. Bei Erwerb über Geschäftspartner oder die Börsen können Orderprovisionen, Maklergebühren und Börsenentgelte anfallen Bestandskosten: Eventuell Konto-/Depotführungsgebühren Ihrer persönlichen Bank Bei Veräußerung: Bei Veräußerung über die Börse können Orderprovisionen, Maklergebühren und Börsenentgelte anfallen; bei Fälligkeit kostenfreie Rückzahlung

Verfügbarkeit	An den Börsen gehandelte Anleihen können börsentäglich zum jeweiligen Kurs verkauft werden. In Ausnahmefällen kann ein Verkauf mangels Nachfrage nicht möglich sein.

Besteuerung	Erträge aus Zinsen und realisierte Kursgewinne unterliegen der Abgeltungsteuer von 25 % sowie dem Solidaritätszuschlag und ggf. der Kirchensteuer.

Rechtshinweis: Die hier genannten Angaben stellen keine Anlageberatung dar, sondern geben lediglich eine zusammenfassende Kurzdarstellung wesentlicher Merkmale des Wertpapiers. Die vollständigen Angaben zu den Wertpapieren, insbesondere zu den Bedingungen, sowie Angaben zur Emittentin sind dem jeweiligen Wertpapierprospekt zu entnehmen, den Sie auf www.wgfag.de zum Download finden.
Stand: 1. April 2010